2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
52.8万円/㎡
前年比+2.7%
さいたま市中央区
75.7万円/㎡
前年比+14.4%
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北浦和公園パークハウスSTYLISHAIR
埼玉県さいたま市中央区大戸四丁目
京浜東北線 / 北浦和駅 徒歩6分
2009年築 / 18階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
47.0
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
5,199万円
67.1万円/㎡
4,375
4,924
5,473
6,022
AI査定結果
推定相場価格
5,199万円
67.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,924万円〜5,473万円
63.5万円/㎡〜70.6万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
北浦和公園パークハウスSTYLISHAIR
5,280万円（68.1万円/㎡）/ 2階 / 77.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は71.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 5,280万円 | 68.1万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 5,480万円 | 70.7万円 | 2階 | 77.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 5,490万円 | 70.8万円 | 7階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 5,680万円 | 73.3万円 | 7階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 5,980万円 | 77.1万円 | 7階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 5,280万円 | 69.6万円 | 6階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/18 | 5,480万円 | 72.3万円 | 6階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/29 | 5,480万円 | 72.3万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 5,780万円 | 76.2万円 | 5階 | 75.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 5,200万円 | 67.1万円 | 7階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 5,400万円 | 69.7万円 | 7階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/13 | 5,500万円 | 70.9万円 | 7階 | 77.52㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は63.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/04 | 北浦和公園パークハウスSTYLISHAIR さいたま市中央区大戸四丁目 | 北浦和駅6分 | 5,280万円 | 68.1万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 18階建 | 南 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | アルファスクエアさいたま新都心D.C さいたま市中央区本町西六丁目 | 北与野駅22分 | 3,990万円 | 52.4万円 | 76.1㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/10 | リュエルさいたま新都心 さいたま市中央区上落合五丁目 | 大宮駅11分 | 4,780万円 | 70.9万円 | 67.46㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/22 | グローリオ与野本町 さいたま市中央区下落合四丁目 | 与野本町駅6分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2025/08/30 | 日神パレステージ与野中央 さいたま市中央区大字下落合 | 与野駅2分 | 4,180万円 | 62.3万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/25 | サニーコート北浦和埼大通り さいたま市中央区大戸五丁目 | 北浦和駅11分 | 4,999万円 | 71.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、さいたま市中央区では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）はさいたま市中央区の平均と比較して10%割安です。
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